新华网三亚２月２６日电（记者王英诚）三亚市国土部门日前举行首宗为回收换地权益书的土地公开挂牌出让仪式，位于三亚市海坡的一块６９.５２亩国有建设用地最终以每亩７６２万元的价格成交，这是三亚市目前土地价格最高的开发用地。

    ２００８年１月初，三亚 市国土资源环境局发布公告，将通过公开招拍挂出让国 有建设用地的形式回收部分换地权益书，这一做法在海南省尚属首次。该地块位于三亚海坡二线区域，用地面积为６９.５２亩，土地用途为住宅用地，使用年限 ７０年，容积率≤１.０。根据公告，地块出让起始价为每亩９４万元，１４家单位参加挂牌。

    ２月２４日下午，三亚市国土局根据规定对该地块进行现场竞价。当日下午５时２０分，竞价从每亩２０８万元开始，短短１０多分钟内，竞拍价格不断狂升。在激烈竞争中，南京龙昌置业集团最终以每亩７６２万元赢得竞拍。

    根据公告，挂牌成交后，竞得人可以货币方式或以换地权益书付清全部成交价款。

    三亚市常务副市长严之尧告诉记者，当年由于宏观调控，一些企业没有达成在三亚投资的愿望，因此政府在收回土地使用权时，核发给土地权益人换地权益书。现在通过公开招拍挂出让国有建设用地的形式回收部分换地权益书，体现了三亚市政府的诚信和负责任的态度。